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《廣州市荔灣區住房建設和園林局直管房公開招租管理辦法(試行)》政策解讀

  • 發布時間:2022-04-19 17:41
  • 來源: 區住房建設園林局
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政策原文:關于印發《廣州市荔灣區住房建設和園林局直管房公開招租管理辦法(試行)》的通知

  一、文件制定背景與依據

  為加強直管房的租賃管理,發揮國有企業區域優勢和市場主體責任,充分利用市場規律盤活利用好直管房物業資源,結合荔灣區直管房的特點,并根據《關于規范我市國有企業物業租賃管理的指導意見》(穗國資監管〔2019〕2號)、《廣州市住房和城鄉建設委員會關于規范直管房非住宅租賃管理有關事項的通知》(穗建房管〔2018〕541號)等相關規定,形成了本辦法。

    二、主要內容

  本《辦法》共七章三十五條。分別為總則、公開招租流程、直管房非住宅公開招租、直管房住宅公開招租、其他規定、監督檢查及附則。

  第一章 總則。包含第1-5條,主要介紹政策依據、適用范圍。
   第二章 公開招租流程。包含第6-9條,主要介紹公開招租的流程。
   第三章 直管房非住宅公開招租。包含第10-21條,主要介紹非住宅直管房招租的流程以及違約處理。
   第四章 直管房住宅公開招租。包含第22-27條,主要介紹住宅直管房招租的流程及違約處理。
   第五章 其他規定。包含第28-31條,主要介紹直管房管理單位的職責。
   第六章 監督檢查。包含第32-33條,主要介紹履職監督等內容。
   第七章 附則。包含第34-35條,介紹本《辦法》的有效期。

  三、政策創新點

 ?。ㄒ唬┟鞔_了荔灣區直管房免予公開招租的情況,進一步規范荔灣區直管房公開招租流程。

 ?。ǘ┰黾恿俗≌惫芊康墓_招租,充分利用市場規律盤活利用好荔灣區轄內直管房物業資源,確保國有資產保值增值。

 ?。ㄈ┟鞔_了公開招租出租方和意向方雙方的權利和義務,對于違約情況的處理。


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